Poolast pärit umbes 60 m² suurused mini-elementmajad on muutumas atraktiivseks valikuks nendele Eesti pensionäridele, kes soovivad väiksemat, lihtsamat ja energiasäästlikku kodu. Selline maja mahub hästi nii linnalähedasele krundile kui ka maale, pakkudes privaatsust, kuid nõudes samas vähem hooldust ja kulusid kui suur eramu.

Poola tootjad on harjunud tegema koostööd välisriikide tellijatega, mis tähendab, et projekte saab kohandada vastavalt Eesti kliimale ja kohalikule ehituspraktikale. Oluline on aga juba alguses mõelda, kuidas elu selles majas välja näeb, millist planeeringut vajatakse ning millised ligipääsetavuse lahendused teevad igapäevase toimetamise turvaliseks ja mugavaks.

Moodulehitus paindlike elamislahenduste jaoks

Moodulehitus paindlike elamislahenduste jaoks tähendab, et maja ei sünni traditsioonilisel viisil platsil, vaid tehases toodetud moodulitest või elementidest, mis seejärel krundile transporditakse. Pensionäridele on see lähenemine kasulik, sest ehitusaeg objektil on lühem, naabreid häiriv müra ja tolm kestab lühemat aega ning ilmastiku tõttu tekkivad viivitused on väiksemad.

Mini-elementmajad koosnevad tavaliselt seina-, lae- ja põrandaelementidest, mis on juba tehases soojustatud, aurutõkke ja fassaadikihiga varustatud. Selline lahendus aitab tagada ühtlase kvaliteedi ja energiatõhususe. Pensionäridele mõeldes saab juba tehases sisse planeerida laiemad ukseavad, maani aknad või terrassiuksed ning näiteks varjud või markiisid, mis kaitsevad liigse päikese eest.

Moodulehituse tugevus on ka selle kohandatavus. Kui alguses piisab näiteks ühest magamistoast ja avatud köök-elutoast, saab projekti juba planeerimisel ette näha võimaluse lisamooduliks. Nii võib hiljem juurde lisada väikese töötoa, külalistetoad või näiteks majandusruumi, kui elustiil muutub või pereliikmeid hakkab sagedamini külla tulema.

Elamispind ja planeering – kohandatud pensionäridele

Umbes 60 m² elamispind tundub esmapilgul väike, kuid läbimõeldud elamispind ja planeering – kohandatud pensionäridele – võib pakkuda üllatavalt palju mugavust. Tüüpiline lahendus on ühe tasapinnaga maja, kus puuduvad sisetrepid ja kõrgemad tasapinnad, mis võiksid suurendada kukkumise ohtu.

Praktiline planeering sisaldab sageli ühte peamist magamistuba, väikest külaliste- või tööruumi, avatud köök-elutuba ning vannituba koos majapidamisnurgaga. Oluline on, et liikumisteekonnad oleksid lühikesed ja sirged: köögist elutuppa, elutoast magamistuppa ja vannituppa peaks saama liikuda ilma kitsaste koridorideta ja järskude pööreteta. Nii on majas lihtsam liikuda ka siis, kui tulevikus kasutatakse abivahendeid, näiteks käimiskeppe või -raame.

Mini-elementmaja puhul saab projekti kohandada näiteks suurema esiku arvelt, et sinna mahuks istekoht jalanõude vahetamiseks ja piisavalt ruumi üleriietele. Samuti on väärtuslikud nutikad panipaigad: sisse ehitatud kapid, voodialused sahtlid ja seina sisse integreeritud riiulid, mis aitavad hoida ruumi avarana, kuid muudavad majapidamise mugavaks.

Planeeringus tasub tähelepanu pöörata ka sellele, kuhu maja krundil paigutada. Pensionäride jaoks võib olla oluline, et elutuba ja terrass oleksid suunatud päikese poole, et võimalikult palju loomulikku valgust tuppa pääseks. Samal ajal on vaja mõelda privaatsusele – akende ja terrasside paiknemisega saab vähendada otsest vaadet naabrite õue või tänavale.

Ligipääsetav disain ja eakatele sobiv varustus

Ligipääsetav disain ja eakatele sobiv varustus on keskne teema, kui mõelda väikesele majale, milles soovitakse elada ka küpsemates eluaastates. Siseküljed peaksid olema võimalikult lävepakkudeta: välisukse juures võib kasutada madalat kaldteed, terrassile minekul tasub vältida kõrgeid astmeid ning duširuumi põrand võiks olla ühtlane ülejäänud vannitoa põrandaga.

Ukseavad võiksid olla laiemad kui miinimumnõuded, et tulevikus saaks vajadusel liikuda ka ratastooliga või käimisabiga. Põrandakattematerjalid peaksid olema libisemiskindlad ning läikiva ja väga sileda pinnaga plaate tasub vältida, eriti vannitoas ja köögis. Käepidemed ja tugirauad vannitoas, dušši juures ja tualeti kõrval võivad esialgu tunduda liigsed, kuid muutuvad aastatega üha olulisemaks.

Oluline on ka sobiv varustus: reguleeritava kõrgusega tööpinnad köögis, piisava kontrastiga lülitid ja pistikupesad, hea üld- ja kohtvalgustus ning selge märgistus võivad aidata igapäevaseid toimetusi lihtsustada. Hästi läbi mõeldud küttesüsteem – näiteks vesipõrandaküte koos lihtsa juhtimisautomaatikaga – aitab hoida toad ühtlaselt soojad ilma keeruliste seadistusteta.

Lisaks tasub kaaluda nutikaid lahendusi, mis suurendavad turvatunnet: suitsu- ja vingugaasiandurid, lihtsasti kasutatavad valvesüsteemid ning võimalus lisada häirenuppu või kaugjälgimislahendust, et lähedased saaksid vajadusel kiiresti reageerida. Kõik need elemendid saab Poola mini-elementmajade puhul sageli sisse planeerida juba tellimuse faasis, et valmiv kodu toetaks elamist ka kümne ja kahekümne aasta pärast.

Kokkuvõttes võivad Poolas toodetud umbes 60 m² mini-elementmajad pakkuda Eesti pensionäridele tasakaalu väikesema elupinna, madalamate hoolduskoormuste ja kõrge elukvaliteedi vahel. Läbimõeldud moodulehitus, hästi planeeritud ruumilahendus ning ligipääsetav disain aitavad luua kodu, mis kohandub elaniku vajadustega ajas ja pakub turvalist, hubast keskkonda pikaks ajaks.